1. Главная
  2. Блог
  3. Изменение сроков уплаты НДФЛ при продаже жилья

Изменение сроков уплаты НДФЛ при продаже жилья

27 Августа 2019
37

С 2020 года срок владения недвижимостью, при которых уплачивается НДФЛ при продаже снизится до 3 лет. Но в эту категорию подпадают не все объекты недвижимого имущества.

Источник: Письмо Минфина от 01.08.2019 No 03-04-05/58038; Информация ФНС

По общему регламенту самый минимальный срок, при котором продавец в соответствии с законодательством не уплачивает НДФЛ при продаже, составляет порядка 5 лет. А для недвижимости, полученной в результатах наследования, приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивенцем – 3 года.

Со следующего года к ним примкнет и жилье, фактически являющееся для продавца единственным жильем. При этом, если продавец приобрел новую жилплощадь и не избавился от старой, то она будет являться единственной в том случае, если новая недвижимость приобретена в течение 90 дней до реализации предыдущей. Рассмотрим простой пример - старая квартира приобретена в январе 2017 года, а новая в конце февраля 2020 года, то старую можно будет продать без уплаты НДФЛ до конца мая 2020 года.

Такой же подход применяется при покупке и продаже загородных земельных участков с жилыми и хозяйственными постройками.

Нажмите для звонка
+7 812 642-18-72
Консультации по решению
+79643421872
WhatsApp